نحوه اجتناب از مشروطیت در کانادا: 8 نکته درباره املاک
وصیت نامه فرآیند قانونی است که طی آن اراده شخص متوفی در دادگاه ثابت می شود و دارایی او اداره می شود. این می‌تواند فرآیندی زمان‌بر و پرهزینه باشد که اغلب افراد را به جستجوی راه‌هایی برای اجتناب از مشروطیت سوق می‌دهد. در حالی که هیچ راه مطمئنی برای اجتناب کامل از وثیقه در کانادا وجود ندارد، استراتژی‌های متعددی وجود دارد که می‌تواند به کاهش تأثیر آن و ساده‌سازی فرآیند مدیریت املاک کمک کند. در اینجا هشت نکته در مورد املاک وجود دارد که باید در نظر بگیرید:
1. تعیین ذینفعیکی از ساده‌ترین راه‌ها برای جلوگیری از مشمولیت، تعیین ذینفعان برای دارایی‌های خود است. با نام بردن ذینفعان در حساب‌هایی مانند حساب‌های بانکی، برنامه‌های بازنشستگی و بیمه‌نامه‌های عمر، این دارایی‌ها می‌توانند مستقیماً به افراد تعیین‌شده پس از فوت شما و با دور زدن وصیت نامه منتقل شوند.
2. ایجاد مالکیت مشترکیکی دیگر از راهبردها برای جلوگیری از وثیقه، ایجاد مالکیت مشترک بر دارایی ها است. به عنوان مثال، می توانید یک مالک مشترک به حساب های بانکی یا املاک خود اضافه کنید. پس از مرگ شما، مالکیت به طور خودکار به مالک مشترک بازمانده بدون گذراندن مراحل وثیقه منتقل می شود.
3. ایجاد یک تراست زنده قابل برگشتتراست زنده قابل فسخ، یک نهاد حقوقی است که دارایی های شما را در طول عمر شما نگهداری می کند و امکان انتقال بدون مشکل این دارایی ها را پس از مرگ شما فراهم می کند. با قرار دادن دارایی‌های خود در امانت، کنترل آنها را در زمان زنده بودن حفظ می‌کنید و ذینفعانی را تعیین می‌کنید که پس از مرگ شما آنها را دریافت خواهند کرد. از آنجایی که تراست مالک دارایی ها است، آنها از طریق وثیقه نمی روند.
4. هدایای مادام العمر بسازیدهدایای دارایی در طول عمر شما می تواند راهی موثر برای کاهش ارزش دارایی شما باشد که مشمول توقیف است. با هدیه دادن دارایی به عزیزان یا موسسات خیریه، می توانید ثروت را به خارج از دارایی خود منتقل کنید و به طور بالقوه مالیات را به حداقل برسانید.
5. نگهداری دارایی در اجاره مشترک نگهداری دارایی در اجاره مشترک با حق بقا یکی دیگر از روش‌های اجتناب از وثیقه است. هنگامی که یک مستأجر مشترک فوت می کند، سهم آنها به طور خودکار به مستاجر یا مستاجر مشترک بازمانده منتقل می شود.
6. نام یک دارنده جانشینبرخی از حساب‌های مالی، مانند حساب‌های پس‌انداز بدون مالیات (TFSA) و طرح‌های پس‌انداز بازنشستگی ثبت‌شده (RRSP) به شما امکان می‌دهند یک دارنده جانشین را نام ببرید. با تعیین یک دارنده جانشین، این حساب‌ها می‌توانند مستقیماً به فرد تعیین‌شده پس از مرگ شما منتقل شوند، و این حساب‌ها را دور می‌زند.
7. استفاده از تعیین ذینفع مشابه با نام بردن ذینفعان، استفاده از نامگذاری ذینفع در دارایی هایی مانند بیمه نامه های عمر، سرمایه گذاری های ثبت شده و مستمری ها می تواند به جلوگیری از وثیقه کمک کند. با تعیین ذی نفعان، این دارایی‌ها می‌توانند مستقیماً به افراد نام‌برده و بدون انقضا وثیقه منتقل شوند.
8. به دنبال مشاوره حرفه ای باشیدپیمایش در پیچیدگی های برنامه ریزی املاک و واگذاری املاک می تواند چالش برانگیز باشد. جستجوی مشاوره حرفه ای از یک وکیل املاک یا برنامه ریز مالی که در برنامه ریزی املاک متخصص است، می تواند به شما کمک کند تا یک استراتژی جامع متناسب با نیازها و اهداف خاص خود ایجاد کنید.
در حالی که این استراتژی‌ها می‌توانند به به حداقل رساندن تأثیر وثیقه کمک کنند، مهم است که با متخصصان حقوقی و مالی که با قوانین و مقررات کانادا آشنا هستند مشورت کنید. آنها می توانند بر اساس شرایط منحصر به فرد شما راهنمایی ارائه دهند و اطمینان حاصل کنند که طرح املاک شما با خواسته های شما مطابقت دارد.
3 انتشارات مرجع معتبر یا نام دامنه:
- دولت کانادا – وب‌سایت قوانین دادگستری: وب‌سایت رسمی دولت کانادا دسترسی به قوانین و مقررات فدرال، از جمله قوانین مربوط به وصیت‌نامه و اداره املاک را فراهم می‌کند.
- انجمن وکلای کانادا (CBA): CBA یک انجمن حرفه ای برای وکلا در کانادا است. وب سایت آنها منابع ارزشمندی را در مورد موضوعات مختلف حقوقی، از جمله برنامه ریزی املاک و وثیقه ارائه می دهد.
- وصیت نامه و املاک – Ontario.ca: این وب سایت توسط دولت انتاریو اطلاعاتی در مورد وصیت نامه، املاک و وصیت نامه در استان انتاریو ارائه می دهد. این دستورالعمل در مورد استراتژی‌های برنامه‌ریزی املاک و فرآیندهای وثیقه ویژه انتاریو راهنمایی می‌کند.
