نحوه نوشتن سفته: ۱۱ مرحله و ۳۷ نکته
سفته یک سند قانونی است که شرایط قرارداد قرض یا بدهی بین دو طرف را مشخص می کند. این به عنوان مدرکی برای بازپرداخت مقدار مشخصی از پول در یک بازه زمانی مشخص عمل می کند. نوشتن سفته مستلزم توجه دقیق به جزئیات و رعایت الزامات قانونی است. در این راهنمای جامع، 11 مرحله و 37 نکته را در اختیار شما قرار می دهیم تا به شما در نوشتن یک سفته موثر کمک کند.
مرحله 1: احزاب درگیر را شناسایی کنید
اولین قدم در نوشتن سفته، شناسایی طرفین درگیر در قرارداد است. این شامل وام دهنده (همچنین به عنوان گیرنده پرداخت نیز شناخته می شود) و وام گیرنده (همچنین به عنوان سازنده شناخته می شود). نام، آدرس و هر گونه اطلاعات شناسایی مرتبط دیگر را به وضوح بیان کنید.
مرحله ۲: تاریخ قرارداد را مشخص کنید
تاریخ نگارش سفته را درج کنید. این به تعیین جدول زمانی برای بازپرداخت کمک می کند و یک نقطه مرجع برای اقدامات آتی مربوط به توافق فراهم می کند.
مرحله 3: مبلغ وام را بیان کنید
مبلغ اصل وام وام گرفته شده را به وضوح بیان کنید. این باید یک رقم دقیق باشد و نباید شامل هیچ سود یا کارمزدی باشد.
مرحله ۴: شرایط بازپرداخت را تعریف کنید
نحوه و زمان بازپرداخت وام توسط وام گیرنده را مشخص کنید. شامل جزئیاتی مانند:
- برنامه بازپرداخت: مشخص کنید که آیا پرداخت ها به صورت اقساطی انجام می شود یا به صورت یکجا. در صورت انتخاب اقساط، تعداد دفعات پرداخت (به عنوان مثال، ماهانه، سه ماهه) و مدت زمان پرداخت را مشخص کنید.
- روش پرداخت: نحوه پرداخت را مشخص کنید (مانند پول نقد، چک، انتقال الکترونیکی).
- تاریخ‌های سررسید: به‌روشنی زمان سررسید هر پرداخت را مشخص کنید.
- کارمزدهای تأخیر: در صورت وجود، جریمه‌ها یا هزینه‌هایی را که برای تأخیر در پرداخت‌ها اعمال می‌شود، ذکر کنید.
- نرخ بهره: اگر وام دارای هزینه بهره است، نرخ و نحوه محاسبه آن را مشخص کنید.
مرحله 5: شرایط و ضوابط را لحاظ کنید
در این بخش، هرگونه شرایط و ضوابط اضافی را که هر دو طرف باید از آن آگاه باشند، توضیح دهید. این ممکن است شامل بندهای مربوط به جریمه‌های پیش‌پرداخت، پیامدهای پیش‌فرض، الزامات وثیقه یا هر مقررات مرتبط دیگری باشد.
مرحله ۶: آدرس پیش‌فرض و راه‌حل‌ها
توضیح دهید که چه چیزی باعث عدم پرداخت وام می شود و راه حل های موجود برای وام دهنده در صورت نکول. این بخش باید به وضوح اقداماتی را که وام دهنده می تواند برای بازیابی مبلغ معوق انجام دهد، بیان کند.
مرحله 7: شامل بند قانون حاکم
حوزه قضایی را که قوانین آن بر سفته حاکم است را مشخص کنید. این تضمین می کند که هر گونه اختلاف حقوقی ناشی از توافق بر اساس مجموعه ای از قوانین خاص حل و فصل خواهد شد.
مرحله 8: امضاها و تاریخ ها را اضافه کنید
هر دو وام دهنده و وام گیرنده باید سفته را امضا کنند تا موافقت خود را با شرایط آن نشان دهند. علاوه بر این، در کنار هر امضا، فضاهایی برای تاریخ امضا درج کنید.
مرحله 9: شاهدان یا سردفتر اسناد رسمی را در نظر بگیرید
اگرچه همیشه الزامی نیست، اما حضور شهود یا سردفتر اسناد رسمی در هنگام امضای سفته می‌تواند لایه‌ای از اصالت و قابلیت اجرا را اضافه کند.
مرحله 10: کپی ها را برای هر دو طرف حفظ کنید
اطمینان حاصل کنید که نسخه هایی از سفته امضا شده را هم به وام دهنده و هم برای وام گیرنده ارائه دهید. حفظ این نسخه ها برای مراجعات بعدی یا در صورت اختلاف ضروری است.
مرحله 11: به دنبال مشاوره حقوقی باشید
اگر در مورد هر جنبه ای از نوشتن سفته مطمئن نیستید یا اگر وضعیت شما پیچیده است، توصیه می شود از یک وکیل متخصص در قانون قراردادها مشاوره حقوقی بگیرید. آنها می توانند بر اساس شرایط خاص شما راهنمایی شخصی ارائه دهند.
37 نکته برای نوشتن سفته:
- از زبان واضح و مختصر در سراسر سند استفاده کنید.
- مطمئن شوید که همه شرایط و ضوابط مورد توافق دوجانبه است.
- همه ارقام و تاریخ های عددی را برای دقت بررسی کنید.
- در نظر بگیرید که در صورت نیاز، بند را برای اصلاح یا اصلاح سفته در نظر بگیرید.
- از لحن حرفه ای استفاده کنید و از زبان مبهم اجتناب کنید.
- کلیه ارتباطات مربوط به سفته را برای مراجعات بعدی ثبت کنید.
- اطمینان حاصل کنید که سفته با قوانین و مقررات محلی مطابقت دارد.
- بندی را در نظر بگیرید که در صورت اقدام قانونی، حق الوکاله را مجاز می سازد.
- قبل از امضا، سند را به طور کامل بررسی کنید تا از درک همه شرایط اطمینان حاصل کنید.
- از قوانین مربوط به ربا که ممکن است در حوزه قضایی شما اعمال شود، آگاه باشید.
- با یک ac مشورت کنیدحسابدار یا متخصص مالیات در مورد هرگونه پیامد مالیاتی وام.
- در صورت وجود سؤال یا نگرانی، اطلاعات تماس هر دو طرف را درج کنید.
- از عناوین و زیرعنوان مناسب برای سازماندهی سند استفاده کنید.
- نسخه‌هایی از اسناد پشتیبانی مربوط به وام، مانند رسید یا فاکتورها را نگه دارید.
- در صورت وجود، مقرراتی را برای بازپرداخت زودهنگام یا پرداخت‌های بالون در نظر بگیرید.
- از استفاده از اصطلاحات پیچیده حقوقی که ممکن است طرفین درگیر را سردرگم کند اجتناب کنید.
- در صورت بروز اختلاف، مقرراتی را برای میانجیگری یا داوری در نظر بگیرید.
- مطمئن شوید که سفته به زبانی نوشته شده است که هر دو طرف درگیر آن را درک کنند.
- در صورت تمایل، مقرراتی را لحاظ کنید که اجازه واگذاری یا انتقال سفته را می دهد.
- در صورت وجود هرگونه وثیقه ای که برای تضمین وام استفاده می شود را به وضوح بیان کنید.
- اگر چندین وام گیرنده درگیر هستند، تعهدات و مسئولیت های مربوطه را به وضوح مشخص کنید.
- از ایجاد تغییرات دست نویس در سند پس از امضای آن بدون رضایت مناسب از طرفین اجتناب کنید.
- اگر از یک الگو استفاده می‌کنید، آن را مطابق با نیازها و شرایط خاص خود سفارشی کنید.
- بندی را در نظر بگیرید که به آنچه در صورت مرگ یا ناتوانی هر یک از طرفین درگیر در توافق روی می دهد، توجه کنید.
- از شماره گذاری پی در پی صفحه برای اطمینان از در نظر گرفتن همه صفحات استفاده کنید.
- کلیه پرداخت‌های انجام شده به وام، از جمله تاریخ‌ها و مبالغ را ثبت کنید.
- عواقب نکول، مانند جریمه دیرکرد یا اقدام قانونی را به وضوح بیان کنید.
- مطمئن شوید که سفته خوانا و عاری از هرگونه اشتباه یا غلط املایی است.
- برای اطمینان از قانونی بودن و قابل اجرا بودن سفته، قبل از امضا، وکیل را بررسی کنید.
- مقرراتی را لحاظ کنید که به وام دهنده اجازه می دهد در صورت نکول، هزینه های وصول معقول را بازیابی کند.
- از درج هرگونه مقررات غیرقانونی یا غیرقابل اجرا در سفته خودداری کنید.
- شرح‌ای را در نظر بگیرید که اجازه می‌دهد در صورت نکول وام تسریع شود.
- در صورت وجود، هدف وام را به وضوح بیان کنید.
- مقرراتی را در نظر بگیرید که امکان پیش‌پرداخت بدون جریمه را فراهم می‌کند.
- سفته را به صورت دوره ای بررسی کنید تا مطمئن شوید که به روز و مرتبط است.
- در مورد هر گونه الزامات بیمه ای مربوط به وام با یک متخصص بیمه مشورت کنید.
- کپی از تمام مکاتبات مربوط به سفته، مانند نامه ها یا ایمیل ها را نگه دارید.
3 انتشارات مرجع معتبر یا نام دامنه:
- Nolo.com: Nolo یک منبع آنلاین قابل اعتماد برای اطلاعات حقوقی است که راهنماها و مقالات جامعی را در مورد موضوعات مختلف حقوقی از جمله سفته ارائه می‌کند.
- LegalZoom.com: LegalZoom یک پلت فرم آنلاین محبوب است که خدمات و منابع حقوقی را به افراد و مشاغل ارائه می دهد. آنها برای ایجاد اسناد قانونی از جمله سفته راهنمایی می کنند.
- Investopedia.com: Investopedia یک وب سایت آموزش مالی پیشرو است که طیف گسترده ای از موضوعات، از جمله امور مالی شخصی و وام را پوشش می دهد. مقالات آنها در مورد سفته، بینش و راهنمایی ارزشمندی را ارائه می دهد.
لطفاً توجه داشته باشید که در حالی که این منابع اطلاعات قابل اعتمادی را ارائه می دهند، همیشه توصیه می شود برای مشاوره شخصی و متناسب با شرایط خاص خود با یک متخصص حقوقی مشورت کنید.
