براساس www.iAsk. ai از موتور جستجوی Ai بپرسید:

وظایف مجری

انتصاب به عنوان مجری یک دارایی مسئولیت مهمی است. مجریان مسئول مدیریت و توزیع دارایی های شخص متوفی بر اساس اراده یا قوانین ایالتی خود هستند. وظایف یک مجری بسته به پیچیدگی دارایی می تواند متفاوت باشد، اما چندین کار مشترک وجود دارد که اکثر مجریان باید انجام دهند. در این مقاله، این وظایف را شرح می دهیم و دستورالعمل های گام به گام در مورد نحوه انجام آنها ارائه می دهیم.

1. درک اراده

اولین وظیفه مجری این است که مفاد وصیت نامه شخص متوفی را به طور کامل درک کند. این شامل شناسایی ذینفعان، درک هر گونه وصیت یا درخواست خاص، و تفسیر هر زبان قانونی مورد استفاده در سند است.

برای درک اراده:

1. وصیت نامه را با دقت بخوانید: وقت خود را صرف کنید و کل وصیت نامه را چندین بار بخوانید تا مطمئن شوید که درک روشنی از مفاد آن دارید.
2. با یک وکیل مشورت کنید: در صورت داشتن هرگونه سوال یا نگرانی در مورد وصیت نامه، توصیه می شود از یک وکیل متخصص در قانون املاک مشاوره حقوقی بگیرید.

2. اخذ نامه های وصیت نامه

قبل از اینکه بتوانید وظایف خود را به عنوان مجری شروع کنید، باید وصیت نامه هایی را از دادگاه وصیت نامه دریافت کنید. این نامه ها به شما این اختیار را می دهد که از طرف دارایی اقدام کنید.

برای دریافت وصیت نامه:

1. دادخواستی را به دادگاه وثیقه تنظیم کنید: دادخواستی را به دادگاه وثیقه در حوزه قضایی که فرد متوفی در زمان مرگ در آن سکونت داشته است، ارسال کنید.
2. ارائه مدارک لازم: همراه با دادخواست خود، باید یک کپی تایید شده از گواهی فوت، یک کپی از وصیت نامه و سایر مدارک مورد نیاز ارائه دهید.
3. حضور در جلسه رسیدگی: هنگامی که دادخواست شما ثبت شد، ممکن است از شما خواسته شود در جلسه ای شرکت کنید که در آن دادگاه صلاحیت شما را بررسی می کند و در صورت تایید به شما وصیت نامه می دهد.

3. موجودی دارایی ها

به عنوان یک مجری، شما مسئول تهیه موجودی تمام دارایی های متعلق به شخص متوفی هستید. این شامل دارایی های مشهود مانند املاک، وسایل نقلیه و وسایل شخصی و همچنین دارایی های نامشهود مانند حساب های بانکی، سرمایه گذاری ها و مالکیت معنوی می شود.

برای موجودی دارایی ها:

1. محل اسناد مهم را بیابید: همه اسناد مرتبط مانند اسناد ملک، صورت‌حساب بانکی، صورت‌حساب حساب سرمایه‌گذاری و بیمه‌نامه را جمع‌آوری کنید.
2. ارزیابی اقلام با ارزش: اگر اقلام با ارزشی در دارایی وجود دارد، ارزیابی آنها را برای تعیین ارزش بازار منصفانه در نظر بگیرید.
3. دارایی‌ها را مستند و دسته‌بندی کنید: فهرستی دقیق از فهرست همه دارایی‌ها، ارزش تخمینی آن‌ها و هرگونه جزئیات مرتبط ایجاد کنید.

4. پرداخت بدهی و مالیات

قبل از توزیع دارایی ها بین ذینفعان، مجری باید بدهی ها و مالیات های معوقه شخص متوفی یا دارایی را تسویه کند.

برای پرداخت بدهی و مالیات:

1. بستانکاران را شناسایی کرده و به آنها اطلاع دهید: جستجوی کاملی برای هرگونه بدهی یا بدهی معوق انجام دهید. بستانکاران را از مرگ مطلع کنید و درخواست تأیید مبالغ بدهکار کنید.
2. تسلیم اظهارنامه مالیاتی: هرگونه اظهارنامه مالیاتی لازم را از طرف شخص متوفی یا دارایی تهیه و ارسال کنید. این ممکن است شامل اظهارنامه مالیات بر درآمد، اظهارنامه مالیات بر دارایی، یا اظهارنامه مالیات هدیه باشد.
3. پرداخت بدهی های معوق: هنگامی که تصویر واضحی از بدهی های دارایی دارایی دارید، از وجوه موجود برای انجام این تعهدات استفاده کنید.

5. توزیع دارایی ها

پس از پرداخت کلیه بدهی ها و مالیات ها، یک مجری مسئول توزیع دارایی های باقی مانده بین ذینفعان طبق شرایط وصیت نامه است.

برای توزیع دارایی:

1. دستورالعمل های مندرج در وصیت نامه را دنبال کنید: مفاد وصیت نامه را در مورد توزیع دارایی مرور کنید. این دستورالعمل ها را به دقت دنبال کنید مگر اینکه دلایل قانونی یا عملی برای انجام این کار وجود نداشته باشد.
2. اسناد قانونی لازم را تهیه کنید: اسنادی مانند سند یا عنوان را برای انتقال مالکیت املاک یا وسایل نقلیه تهیه کنید. هر گونه امضا یا تأییدیه مورد نیاز را دریافت کنید.
3. نگه داشتن سوابق دقیق: سوابق دقیق همه توزیع‌های دارایی، از جمله تاریخ‌ها، گیرندگان، و هر گونه مستندات مرتبط را حفظ کنید.

6. نهایی کردن Estate

هنگامی که تمام دارایی ها توزیع شد، مرحله نهایی برای یک مجری نهایی کردن دارایی است. این شامل بستن حساب های بانکی، لغو کارت های اعتباری وتکمیل هر گونه وظایف اداری باقی مانده

برای نهایی کردن املاک:

1. بستن حساب‌های مالی: همه حساب‌های بانکی یا حساب‌های سرمایه‌گذاری را که به نام شخص متوفی نگهداری می‌شد، ببندید.
2. لغو کارت‌های اعتباری و اشتراک‌ها: برای لغو حساب‌ها به نام فرد متوفی، با شرکت‌های کارت اعتباری و خدمات اشتراک تماس بگیرید.
3. نگهداری سوابق: کپی‌هایی از تمام اسناد مربوط به اداره دارایی را برای سوابق خود و برای مراجع احتمالی آینده نگه دارید.

با پیروی از این مراحل و انجام وظایف مجری مجری، می توانید اطمینان حاصل کنید که خواسته های متوفی بدون مشکل و کارآمد انجام می شود.

3 انتشارات مرجع معتبر یا نام دامنه:

1. NOLO – NOLO یک وب سایت حقوقی قابل اعتماد است که اطلاعات جامعی را در مورد موضوعات مختلف حقوقی از جمله وظایف مجری و اداره املاک ارائه می دهد.
2. LegalZoom – LegalZoom یک پلت فرم آنلاین است که خدمات و منابع حقوقی را ارائه می دهد. آنها راهنمایی های ارزشمندی در مورد وظایف و مسئولیت های مجری ارائه می دهند.
3. FindLaw – FindLaw یک منبع آنلاین پیشرو برای اطلاعات و منابع حقوقی است. مقالات آنها در مورد وظایف مجری راهنمایی های عمیقی را برای افرادی که این نقش را انجام می دهند ارائه می دهد.