نحوه درخواست برای معافیت Homestead در فلوریدا: 15 مرحله
درخواست برای معافیت خانه در فلوریدا می تواند به صاحبان خانه کمک کند تا در مالیات بر دارایی خود صرفه جویی کنند. معافیت خانه باعث کاهش ارزش مشمول مالیات یک ملک می شود که در نتیجه صورت حساب های مالیات بر دارایی کمتر می شود. برای درخواست معافیت خانه در فلوریدا، این 15 مرحله را دنبال کنید:
مرحله 1: تعیین صلاحیت قبل از درخواست برای معافیت خانه، مهم است که اطمینان حاصل کنید که معیارهای واجد شرایط بودن را دارید. در فلوریدا، برای واجد شرایط بودن برای معافیت خانه، باید از اول ژانویه سال مالیاتی، ملک را به عنوان محل اقامت دائم خود داشته باشید و در آن اقامت داشته باشید.
مرحله 2: مدارک مورد نیاز را جمع آوری کنید برای تکمیل فرآیند درخواست، باید اسناد خاصی را جمع آوری کنید. اینها معمولاً شامل اثبات مالکیت، گواهی اقامت و سایر اسناد پشتیبانی می شود. الزامات خاص ممکن است در شهرستان متفاوت باشد، بنابراین توصیه می شود برای لیست دقیق اسناد مورد نیاز با دفتر ارزیابی املاک محلی خود مشورت کنید.
مرحله 3: دریافت مدرک مالکیت باید مدرکی مبنی بر مالکیت ارائه دهید، مانند کپی سند یا صورت حساب مالیاتی اخیر که نام شما را به عنوان مالک ملک نشان دهد. اگر اخیراً ملک را خریداری کرده اید، ممکن است لازم باشد یک کپی از بیانیه تسویه حساب یا افشای پایانی ارائه دهید.
مرحله 4: ارائه مدرک اقامت برای نشان دادن اینکه ملک محل سکونت اصلی شماست، اثبات اقامت ضروری است. این را می توان از طریق اسناد مختلف، از جمله قبوض آب و برق، گواهینامه رانندگی یا کارت شناسایی، کارت ثبت نام رأی دهندگان، یا ثبت نام وسیله نقلیه ایجاد کرد.
مرحله 5: تکمیل فرم درخواست فرم درخواست را از دفتر ارزیابی املاک محلی خود دریافت کنید یا آن را از وب سایت آنها دانلود کنید. فرم را به طور دقیق و کامل پر کنید. مطمئن شوید که تمام اطلاعات درخواستی را درج کرده اید و هر گونه خطا یا حذفی را دوباره بررسی کنید.
مرحله 6: درخواست را ارسال کنید پس از تکمیل فرم درخواست و جمع آوری تمام مدارک مورد نیاز، آنها را به دفتر ارزیابی املاک محلی خود ارسال کنید. بسته به گزینه های ارائه شده توسط شهرستان خود، معمولاً می توانید درخواست را شخصاً، از طریق پست یا آنلاین ارسال کنید.
مرحله ۷: مراقب مهلت‌ها باشید مهم است که از مهلت‌های ارسال درخواست معافیت خانه خود آگاه باشید. در فلوریدا، مهلت به طور کلی 1 مارس سال مالیاتی است. با این حال، برخی از شهرستان‌ها ممکن است ضرب‌الاجل‌های متفاوتی داشته باشند، بنابراین بسیار مهم است که مهلت خاص مربوط به شهرستان خود را تأیید کنید.
مرحله 8: منتظر تایید باشید پس از ارسال درخواست خود، باید منتظر تایید دفتر ارزیاب ملک باشید. آنها درخواست و مدارک پشتیبان شما را بررسی خواهند کرد تا مشخص کنند که آیا شرایط واجد شرایط بودن را دارید یا خیر. در صورت تایید، اخطاری مبنی بر تایید معافیت خانه خود دریافت خواهید کرد.
مرحله 9: معافیت های اضافی را بررسی کنید هنگام درخواست برای معافیت خانه، ارزش دارد معافیت های دیگری را که ممکن است در دسترس شما باشد بررسی کنید. فلوریدا معافیت های اضافی را برای گروه های خاصی مانند جانبازان، سالمندان و افراد معلول ارائه می دهد. برای کسب اطلاعات در مورد این معافیت های اضافی، با دفتر ارزیابی املاک محلی خود تماس بگیرید یا وب سایت آنها را بررسی کنید.
مرحله 10: معافیت خانه خود را به طور سالانه تمدید کنید در فلوریدا، لازم است سالانه معافیت خانه خود را تمدید کنید. فرآیند تمدید معمولاً شامل تأیید اینکه هنوز معیارهای واجد شرایط بودن را دارید و هرگونه تغییر در وضعیت مالکیت یا اقامت را به‌روزرسانی می‌کند. عدم تمدید ممکن است منجر به از بین رفتن معافیت شود.
مرحله 11: ارزیابی کننده املاک را از تغییرات مطلع کنید اگر تغییراتی در شرایط شما وجود دارد که ممکن است بر صلاحیت معافیت خانه شما تأثیر بگذارد، مانند فروش یا اجاره ملک یا تغییر محل سکونت اولیه، مهم است که به سرعت به دفتر ارزیاب اموال اطلاع دهید. عدم گزارش تغییرات می تواند منجر به جریمه یا از دست دادن معافیت شود.
مرحله ۱۲: در صورت نیاز به دنبال کمک باشید اگر سؤالی دارید یا در مورد فرآیند درخواست معافیت خانه به کمک نیاز دارید، با دفتر ارزیابی املاک محلی خود تماس بگیرید. آنها می توانند راهنمایی کنند و به هر سؤال خاصی که ممکن است داشته باشید پاسخ دهند.
مرحله 13: از فعالیت های متقلبانه آگاه باشید مراقب فعالیت های متقلبانه مربوط به معافیت های خانه دار باشید. کلاهبرداران ممکن است سعی کنند با ارائه کمک در روند درخواست در ازای پرداخت هزینه، صاحبان خانه را فریب دهند. به یاد داشته باشید که درخواست برای معافیت خانه معمولاً رایگان است و کمک به شما آسان استy از دفتر ارزیاب اموال در دسترس است.
مرحله 14: مطلع بمانید از هرگونه تغییر یا به روز رسانی در قوانین و مقررات معافیت خانه در فلوریدا مطلع شوید. الزامات و رویه ها ممکن است در طول زمان تغییر کند، بنابراین به طور دوره ای وب سایت دفتر ارزیابی املاک محلی خود را برای اطلاعات به روز بررسی کنید.
مرحله 15: از مزایا لذت ببرید هنگامی که معافیت خانه مسکونی شما تأیید شد و در عمل اجرا شد، می توانید از مزایای کاهش مالیات بر دارایی بهره مند شوید. این معافیت، ارزش ارزیابی شده ملک شما را کاهش می دهد و منجر به صرفه جویی بالقوه در صورتحساب مالیاتی سالانه شما می شود.
3 انتشارات مرجع معتبر یا نام دامنه مورد استفاده در پاسخ به این سوال:
- دپارتمان درآمد فلوریدا – وب‌سایت رسمی وزارت درآمد فلوریدا اطلاعات جامعی در مورد موضوعات مختلف مالیاتی، از جمله معافیت‌های خانه‌داری ارائه می‌دهد. این منبع معتبری برای درک معیارهای واجد شرایط بودن و فرآیند درخواست است.
- انجمن ارزیاب املاک فلوریدا – انجمن ارزیابان املاک فلوریدا نماینده ارزیاب املاک در سراسر ایالت است. وب سایت آنها منابع و اطلاعات ارزشمندی در مورد معافیت های خانه دار مخصوص شهرستان های مختلف در فلوریدا ارائه می دهد.
- ارزیابی‌کننده املاک شهرستان میامی داد – وب‌سایت ارزیابی‌کننده املاک شهرستان میامی داد دستورالعمل‌ها و دستورالعمل‌های دقیقی را برای درخواست معافیت خانه در شهرستان میامی داد ارائه می‌دهد. اگرچه مختص یک شهرستان است، اما به عنوان یک مرجع مفید برای درک فرآیند در سایر شهرستان‌ها نیز عمل می‌کند.
